Покупка квартиры в новостройке в Тамбове

При покупке недвижимости на первичном рынке в Тамбове люди часто обращаются уже не напрямую к застройщику, а в агентство недвижимости, которое сотрудничает с застройщиком. Почему так происходит?

Покупка квартиры в новостройке через агентство бывает удобнее, а иногда это является единственным способом купить квартиру в определенной новостройке, т.к. застройщик предпочел не создавать свой отдел продаж и на этом сэкономил и продает свои квартиры только через агентства недвижимости или риэлторов. Ознакомиться с полным списком новостроек Тамбова можно на сайте – https://tambov.etagi.com/zastr/

Реализация квартир в строящихся домах с привлечением агентств стала популярной в момент кризиса 2008 года. Кризис и сокращение продаж заставили застройщиков использовать новые механизмы реализации своих квартир на рынке недвижимости, а именно привлечение профессиональных риэлторов для продвижения своих квартир в новых реалиях кризисного рынка.

Небольшой компании, которая строит единичный объект, невыгодно реализовывать свои квартиры собственными силами. Потенциальный покупатель может просто не узнать о существовании данной компании и новостройки, т.к. затраты на рекламу и продвижение могут быть слишком большими для таких застройщиков. Затраты на создание и содержание собственного отдела продаж не окупятся.

Покупка квартиры в новостройке с помощью риэлтора имеет смысл, когда вы хотите купить квартиру в строящемся доме, продав при этом свою квартиру и взяв ипотеку. В этом случае агентство будет как «единое окно»: покупателю будут предложено несколько вариантов от разных застройщиков.

Цена квартиры напрямую от застройщика или через агентство будет одинаковой. Покупая квартиру в новостройке через риэлторов договор на покупку квартиры все равно будет подписывать только застройщик. Т.е. агентство недвижимости оказывает услуги по подбору подходящих объектов, оформлению договоров и сопровождению сделок.

Многие застройщики реализовывают свои квартиры только собственными силами, а многие компании используют оба способа продаж: продают квартиры как силами собственного отдела продаж, так и через риэлторские агентства. Такой вариант позволяет не только привлекать больше покупателей, но и одновременно работает на узнаваемость собственного бренда.

Таким образом покупка квартиры в новостройках крайне выгодна, а через агентства еще и более надежна.