Преимущества покупки квартиры в Барселоне

Для нескольких последних лет характерна тенденция увеличения количества мелких инвесторов, вкладывающих свои средства в жилую недвижимость Испании. Наибольший интерес у таких людей, согласно статистическим данным, вызывают квартиры, расположенные в курортных зонах и в крупных городах. В числе объектов, пользующихся повышенным спросом, квартиры в Барселоне, приобретение которых является одним из наиболее перспективных направлений инвестирования в Испании.

Такой способ вложения средств дает возможность получения прибыли двумя способами:

• сдача жилья в аренду;
• последующая перепродажа по более высокой цене.

Если основным критерием при приобретении является рентабельность аренды, то наибольшим спросом пользуются квартиры небольшого размера. При таком варианте стоимость аренды жилья невысокая, что обеспечивает скорейшее получение прибыли. Квартиры средних размеров приобретаются как в целях сдачи в аренду, так и с целью проживания или последующей перепродажи.

При выборе объекта для покупки необходимо учитывать такие факторы:

• если приобретается объект на вторичном рынке, то покупатель уплачивает налог на передачу собственности, размеры которого составляют 8-10 % от общей стоимости в зависимости от места расположения;
• при покупке новой квартиры в Барселоне оплачивается налог на юридическое оформление (1-1,5%) т НДС (10%).

Более полную информацию о способах выгодного приобретения жилья предоставит агентство недвижимости Damlex Realty.

Для иностранных инвесторов правительство Испании создало идеальные условия, которые заключаются в минимальных препятствиях для получения визы и налоговых преференциях. Немалую роль в повышении спроса на квартиры в Испании сыграли следующие факторы:

• высокий уровень развития транспортной инфраструктуры;
• возможность при наличии недвижимости в портах Валенсии и Барселоны заняться бизнесом в сфере морских перевозок;
• стабильность и планомерное развитие экономики страны;
• комфортные климатические условия;
• развитость туризма в Испании (включая отдых для людей с ограниченными способностями), что увеличивает возможность выгодной сдачи в аренду или перепродажи жилья;
• высокий уровень образованности жителей Испании, что гарантирует постоянный рост уровня жизни и улучшение условий проживания.

Проконсультироваться по поводу выгодных инвестиций можно по телефону компании (+34) 935 434 367. На сайте агентства www.damlex-realty.ru можно ознакомиться с актуальными предложениями.