Одно из главных мест в планировке населенных пунктов занимают зеленые насаждения. Для комфортного проживания населения при панировке городов должна создаваться сеть территорий озеленения, различающихся по сфере влияния.
Озеленение территории имеет санитарно-гигиеническое значение: снижает температуру летом; служат защитой от ветра, шума, пыли и загазованности; насыщают воздух кислородом.
Зеленые насаждения имеют не менее важное эстетическое значение.
Так же озеленение территорий обладают утилитарной ролью при создании разделительной полосы на автомагистралях.
Система озеленения населенных пунктов является важным звеном в планировочной структуре жилых территорий.
Микрорайон «Фестивальный» в городе Йошкар-Ола согласно генеральному плану относится к общественно-жилой зоне (ОЖ) (рис. 1).
Рисунок 1. Микрорайон «Фестивальный» в городе Йошкар-Ола
В Правилах землепользования и застройки помимо предельных параметров земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий установлены прочие параметры, в числе которых минимальный процент озеленения (табл.1) [1].
|
Код зоны
|
Максимальный процент застройки
|
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений
|
Предельные размеры земельных участков (мин. – макс), га
|
Минимальный процент озеленения
|
|
ОЖ
|
50
|
16
|
-
|
10
|
Для расчета процента площадей под озеленение первым этапом требуется оцифровать все твердые покрытия (рис.2).
Рисунок 2. Оцифрованные твердые площади микрорайон «Фестивальный»
Следующим этапом требуется определить площадь микрорайонов, площадь всех ОКС находящихся на интересующей территории, площадь занятая тротуарными дорожками, проездами, стоянками для временного хранения легковых автомобилей и площадками с твердым покрытием. Для этого требуется выделить в программной среде ГИС Панорама интересующие объекты через инструмент «Выделить по условному знаку». Затем выполняем экспорт в таблицы данных. В характеристиках объекта выбираем площадь. На выходе получаем документ с данными в формате Excel.
Общая площадь микрорайона «Фестивальный» составила 184455,87 м2. Тогда как площадь занятая под зданиями и сооружениями составила 39214,68 м2, а площадь занятая твердым покрытием равна 71486,47 м2.
Площадь под озеленение находим по формуле:
(1).
Где Sобщ. – общая площадь микрорайона, Sзд. – площадь занятая под зданиями и сооружениями, Sтв.покр. – площадь занятая под тротуарными дорожками, стоянками для временного хранения легковых автомобилей, проездами, любые другие площади с твердым покрытием.
Находим площадь под озеленение в микрорайоне «Фестивальный»:
(2).
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «город Йошкар-Ола» для зон общественно-жилой застройки минимальная площадь озеленения 10%. В микрорайоне «Фестивальный» – 39,9%, что соответствует установленным нормам.
Планировочная структура данного микрорайона главным образом подтверждает действие Правил землепользования и застройки. На территории выделена достаточная площадь для размещения зеленых насаждений. По-нашему мнению, микрорайон «Фестивальный» является благоприятным для проживания населения.
Библиографический список
- Правила землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола» [Электронный ресурс], Режим доступа: http://base.consultant.ru/regbase/cgi/online.cgi?req=doc;base=RLAW206;n=40089