В данной статье объектом анализа будут выступать земельные участки Яранского муниципального района Кировской области, состоящие на кадастровом учете, с установленными границами. Создание тематических карт произведем в программном обеспечении ГИС «Карта 2011». Пространственное представление данных в программном обеспечении ГИС «Карта 2011» (рис.1).

Рис.1. Границы кварталов и земельных участков Яранского муниципального района.

В Яранском муниципальном районе, по состоянию на 01.01.2016 г., на кадастровом учете состоят 353 квартала и 5877 земельных участков.

Для дальнейшего проектного анализа будем использовать способ картограммы. Сначала произведем картографирование по категориям земель, с целью выявить преобладающую категорию и наглядно показать расположение земель по категориям. Затем произведем картографирование по каждой категории, распределяя земельные участки по площадному значению, установим для каждой категории процентную шкалу картографирования.

Рис.2. Блок-схема методики

Результатом тематического картографирования может являться карта любой тематической направленности. В данной работе результатам будут являться карты с тематической окраской: земельных участков по категориям земель; земельных участков, определенных категорий, по площади.

Тематическое картографирование земельных участков по категориям земель осуществляется, когда в семантических данных категории земель стоят не буквенные выражения, а числовые (коды перехода).

Таблица 1. Коды перехода категорий земель

При построении тематической картограммы минимальное значение будет 003001000000, максимальное 003007000000, интервал 999999.

Рис. 3. Построение тематической картограммы зу по категориям земель.

Соотношение окраски к категориям земель происходит следующим образом, шкала цвета с лево на право соответствует числовому значению в (табл.1.) по возрастанию.

Рис. 4. Тематическая карта земельных участков по категориям земель.

Преобладающая раскраска говорит нам о том, что участки земель сельскохозяйственного назначения имеют большую площадь, по сравнению с другими категориями земель. Малочисленные, но имеющие большую площадь, являются земельные участки лесного фонда. Расположены они преимущественно на юге Яранского муниципального района Кировской области, на границе с Марий Эл.

Тематическое картографирование земельных участков с/х категории, происходило аналогично, но раскраска происходила по площадт. Минимальной площадью было 600 кв. м., максимальной 35357073 кв. м. Интервал ставился в процентном соотношении.

Рис. 5.Построение тематической картограммы зу с/х

Результатом тематического картографирования является тематическая карта земельных участков сельскохозяйственной категории земель.

Рис.6. Тематическая карта земельных участков сельскохозяйственной категории земель.

По данным тематической карты земельных участков сельскохозяйственной категории, на территории Яранского района наиболее распространены земельные участки с площадями от 17678 кв. м. до 8839118 кв. м. (с 0,05 до 25%). В пределах от 95% до 100% находится один земельный участок с площадью 35357073 кв. м. Его кадастровый номер 43:39:310505:33.

Согласно правилам землепользования и застройки в Яранском городском поселении минимальные размеры земельного участка под индивидуальное строительство 400 кв. м., максимальные 1000 кв. м.

Рис. 7. Построение тематической картограммы зу земель поселения.

Результатом тематического картографирования является тематическая карта земельных участков земель поселения.

Рис. 8. Тематическая карта земельных участков земель поселения.

Согласно тематической карте земельных участков земель поселения (рис.8.) земельные участки под индивидуальное жилищное строительство располагаются преимущественно на окраине города.

Тематическое картографирование земельных участков земель промышленности осуществлялось следующим образам. Тематической окрасе подверглось дата учета объекта недвижимости, так как в большинстве случаев земли промышленности на территории района выражены дорожной системой, а дата учета является датой последнего изменения объекта (ремонта дороги) или ее изменения.

Рис. 9. Построение тематической картограммы зу земель промышленности.

Результатом тематического картографирования является тематическая карта земельных участков земель промышленности.

Итогом тематического картографирования земельных участков земель промышленности является наглядное представление ремонтных работ, на некоторых участках дороги.

На территории Яраского муниципального района на кадастровом учете состоят 3 земельных участка земель особо охраняемы территорий и объектов.

Ввиду небольшого количества участков, рассчитаем шаг диапазона по формуле Стерджесса (1).

 (1)

 Δ – шаг диапазона, – максимальная площадь, – минимальная площадь, n – количество объектов.

Рис. 12. Построение тематической картограммы зу земель охраняемых территорий.

Результатом тематического картографирования является тематическая карта
земельных участков земель особо охраняемых территорий и объектов.

Минимальным размером обладает земельный участок с кадастровым номером 43:39:310505:51. Средним размером 43:39:310505:27, самым боль-шим является земельный участок с кадастровым номером 43:39:360411:43.

Тематическое картографирование земельных участков земель лесного фонда произведем, так же как и земель особо охраняемы территорий и объектов, рассчитаем шаг диапазона по формуле (1).

Рис. 15. Построение тематической картограммы зу земель лесного фонда.

Результатом тематического картографирования является тематическая карта земельных участков земель лесного фонда.

Рис. 16. Тематическая карта земельных участков земель лесного фонда.

Самой большой площадью, среди земельных участков района, поставленных на кадастровый учет, обладает земельный участок с кадастровым номером 43:39:350418:76. Он относится к землям лесного фонда.

Тематическое картографирование земельных участков земель запаса произведем аналогичным способом, как в двух прошлых категориях, шаг диапазона просчитаем по формуле (1).

Рис. 17. Построение тематической картограммы зу земель запаса.

Результатом тематического картографирования является тематическая карта земельных участков земель запаса.

В результате тематического картографирования земельных участках земель запаса, выяснили, что два участка имеют малую площадь, а участок с кадастровым номером 43:39:360917:238 имеет самую большую площадь среди участков земель запаса.

Конечным результатом тематического картографирования территории Яранского муниципального района Кировской области будет тематическая карта, несущая все информацию предыдущих действий. Общая тематическая карта района.

Рис. 21. Тематическая карта земельных участков района.

Общая тематическая карта несет в себе информацию о земельных участках: площади, категории земель. Схематично показывает границы самых больших земельных участков, наибольшую концентрацию земельных участков, поставленных на кадастровый учет.