Одним из основных факторов благоприятных и комфортных условий проживания людей в городском пространстве, является качественное изменение окружающей среды обитания и благоустройство территории, оптимизация эколого-гигиенических условий, создание качественного природно-экологического каркаса, которые связаны с определением границ землепользования, формированием земельных участков для использования и их дальнейшей эксплуатации.

В современных крупных городах собственники помещений в объектах недвижимости, ограждают земельный участок, формируя «придомовую» территорию и безопасные комфортные условия эксплуатации. Однако, создавая для себя комфортные и безопасные условия проживания, собственники помещений не принимают во внимание тот факт, что ограждение земельного участка «с одной стороны», является ограждением смежного с ними земельного участка «с обратной стороны». И установка ограждения для смежных землепользователей вносит, определенный дискомфорт в условия их проживания.

Тем не менее, ограждения продолжают появляться вокруг существующей городской многоэтажной застройки.

Как показали проведенные исследования, собственниками помещений в многоквартирных домах для создания условий комфортного использования территории и изменения существующего дворового пространства проводят общее собрание, на котором принимают решение об устройстве ограждения. Данный вопрос, лоббируется инициативной группой собственников, как правило, владельцев личного автотранспорта. Управляющие компании с «должным пониманием» и «солидарностью» поддерживают данную инициативу и устанавливают заборы.

И здесь, как правило, возникают различного рода конфликты, связанные:

- с незаконным ограничением прав пользования земельным участком, имеющим обременение в виде сервитутов;

- с самовольным ограждением земельных участков под объектами недвижимости в границах застроенных территорий (проведение земляных работ проводится, зачастую без получения соответствующих разрешений, предусмотренных земельным законодательством и Правилами благоустройства населенного пункта);

- с судебными тяжбами и пр.

Ранее проектирование ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений, регламентировалось СН 441-72* утвержденных постановлением Госстроя СССР от 26 мая 1972 г. N 99. В части 2, указанных норм приведен список объектов, в отношении которых имеется прямой запрет на установку ограждения без подготовки соответствующей проектной документации, в том числе и «жилых домов» и «отдельных спортивных зданий» (спортивных залов, крытых плавательных бассейнов и
т. п.).

В настоящее время СН 441-72* при проектировании, а также при установке ограждений не применяются.

«Самовольные» ограждения объектов недвижимости, ворота, шлагбаумы – нарушают уклад современного мегаполиса. Блокируются местные проезды, обремененные публичными сервитутами (даже для спецтранспорта). Свободное и привычное передвижение, по годами сложившимся «маршрутам», для людей с «ограниченными возможностями» и просто пожилого возраста, внезапно становится невозможным. Решения судебных органов, которые принимаются в пользу собственников помещений установивших ограждение без рассмотрения возможных последствий такой установки, способствуют росту ограждений.

Проблема ограждений земельных участков в пределах застроенных территорий в современном городе достигла своей остроты.

Полагаю, что в случаях предоставления земли в долевую собственность собственников объектов недвижимости, для обслуживания которых она предназначена, установленные ранее сервитуты необходимо сохранять путем запрета, либо жесткого ограничения на установку ограждения, однако, все это требует создания в законодательстве соответствующих механизмов, либо согласованной воли всех заинтересованных лиц, которая имеется не всегда.

Исследованием зависимости здоровья населения от факторов окружающей среды занимается медицинская экология. Медицинская экология – это комплексная научная отрасль, сочетающая в себе различные направления медицины, экологии, токсикологии, географии и гигиены, рассматривающая все аспекты воздействия окружающей среды на здоровье населения и факторы риска возникновения средовых заболеваний.

Медицинская экология сравнительно молодая отрасль: она сформировалась только во второй половине XX века, когда многие ученые гигиенисты и экологи начали рассматривать её как отдельное направление. Так, Келлер А. А. и Кувакин В. И. в своих работах [2, 3] дают её определение, классификацию основных экологических факторов риска окружающей среды, устанавливают оценочно-критериальные подходы.

На этом этапе выработалась основная концепция отрасли, были введены такие показатели как экологический фактор риска, экспозиция, канцерогенный потенциал и др. [4], которые применяются как основные для оценки воздействия среды обитания на здоровье человека.

Значительный вклад в изучение процессов адаптации человека к условиям окружающей среды внёс Агаджанян Н. А. [5]. Он рассмотрел не только природные, но и социальные, экологические условия, как факторы возникновения различных заболеваний.

В различных направлениях разрабатывается методологическая база медицинской экологии. Куролап С. А. выделил этапы медико-экологического мониторинга, основные используемые в каждом из них методы, установил схему оценки рисков для здоровья населения от канцерогенных и неканцерогенных загрязнителей [6].  Так же в рамках мониторинга Кику П. Ф. были разработаны методы математического регулирования медико-экологических процессов [7]. Этот автором были определены и способы интегральной оценки воздействия отдельных факторов, определения их значимости в формировании среды обитания населения.

Использование математического аппарата прикладной статистики, проведение факторного, кластерного, регрессионного анализов и создания математических моделей оценки взаимосвязи  различных факторов и состояния здоровья представлены в трудах Буляницы А. Л. [8].Ранее, ещё в 1981 году В.Б.Коляда и Ф.Г.Захаров разработали оригинальный индекс интегральной оценки здоровья населения, подробнее описанный и используемый в работе Мажорова В.Ф. [9]. В данном методе они предлагали использовать 53 параметра здоровья населения (различные половозрастные стандартизованные показатели заболеваемости и смертности).

Принципы медико-экологического картографирования изложены в работах Т. А. Воробьевой и В. С. Тикунова [10]. Они составили методику общего анализа и синтеза информации, и методику создания интегральных карт экологического зонирования и антропогенной нагрузки. Большое значение в этом направлении имеют работы Айрияна А. П. [11]. Он составил карты, содержащие информацию и масштабах загрязнения различными веществами, различных демографических показателях, заболеваниях, осложнениях и др. Его труды необходимы для пространственного анализа причинно-следственных и корреляционных связей между экологической, социальной обстановкой и состоянием здоровья населения.

Цуниной Н. М. был составлен типовой алгоритм медико-экологической диагностики, куда входят три варианта медико-статистической оценки здоровья населения в зависимости от условий труда и окружающей среды [12].

На медико-экологические, социально-гигиченические исследования уделяется всё больше внимания и на законодательном уровне [13]. В нормативно-правовых актах указывается о необходимости разработки и внедрения программы оценки риска с учётом факторов окружающей среды.

В результате проведенного анализа литературных источников можно сделать вывод, что, несмотря на довольно широкий круг рассматриваемых вопросов в области оценки воздействия условий окружающей среды на состояние здоровье человека, до сих пор нет единого подхода к проведению медико-экологических исследований. Однако в последнее время интерес к этой проблеме усиливается, разрабатываются новые методы на основе геоинформационных технологий, проводятся исследования на региональном уровне [14, 15]. Это является благоприятной тенденцией для развития отрасли.