Каждый человек после школы стакивается с выбором обучения специальности, по которой в дальнейшем будет работать, зачастую этот выбор не легок, я разберу свою специальность, потому что не раз сталкивался с вопросом «Кто такой кадастровый инженер?», «Чем занимается кадастровый инженер?». Так вот я хотел расписать перспективы человека заканчивающего эту специальность, а именно кем и где он может работать и примерные зарплаты. На самом деле разветвление этой специальности огромное количество.

Работа в росреестре

Росреестр это Федеральная служба государственной регистрации и картографии, структурно относится к Министерству экономического развития РФ. Основные функции Росреестра:  регистрация права собственности на недвижимое имущество, а так же сделок с ним, определение границ земельного участка и государственный земельный контроль. Экспертиза землеустроительной документации, а так же аренда, сервитуты споры и запреты входят в ведение данного учреждения.

По данной организации множество должностей, куда можно пойти работать после окончания учебы. Один из плюсов пойти туда на работу, заключается в том что это государственная организация и работать в ней стабильнее чем у частника, другой плюс, что там можно построить карьерную лестницу благодаря тому, что большой штат и множество должностей.

Работа в кадастровой палате

Кадастровая палата – это федеральное госучреждение, это некоммерческая организация. Кадастровые палаты сегодня являются подчиненными учреждениями Росреестра и выполняют часть функций Росреестра. При этом функции не дублируются, а разделены между ними. Основные функции – это постановка на кадастровый учет земельных участков, это предоставление сведений из кадастра, это формирование кадастровых дел, хранение всей документации, по которой ведется весь кадастровый учет земельных участков, ведение дежурных кадастровых карт и все, что с этим связано. Функций и прав у палаты меньше, но если вам нужно размежевать земельный участок и поставить его на кадастровый учет, получить кадастровую выписку или кадастровый паспорт, то необходимо обращаться в Кадастровую палату

Исходя из написанного выше становится понятно, чем конкретно будут заниматься люди, работающие в кадастровой палате.

Работа в земельном комитете

Земельный комитет занимается всеми вопросами относительно управления землей, осуществляет приватизацию муниципальной собственности, создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия, осуществляет контроль над муниципальной собственностью, создает свой архив. После окончания учебы можно податься работать туда, но без опыта, скорее всего в обязанности будут входить различные проверки земельных участков и муниципальной собственности. 

Военный картограф или геодезист.

Можно попробовать податься на военную службу картографом или геодезистом. После окончания учебы мужчин забирают в армию на срочную службу и при наличие такой профессии, можно служить и заниматься своей специальностью, за год службы наработает опыт и не потеряются знания. Если войти во вкус, можно остаться служить по контракту, а если закончить заочно юридическое или военное образование можно получить офицерский чин. Служа в армии, есть множество плюсов, как стабильная высокая зарплата и получение жилья при заключении 2ого контракта. Имеются сложности при поступлении на работу, потому что кроме хороших знаний надо обладать отличным здоровьем, сдать спорт нормативы, не иметь судимости, как у себя, так и у своих родственников. Минусы, служа в армии по контракту: могут отправить работать в любую точку страны и нельзя выезжать за пределы страны. 

Работа педагогом

Что бы стать педагогом данной специальности и продвигать науку и создавать новых специалистов необходимо после окончания бакалавриата пойти учится на магистратуру, где так же придется писать дипломную работу, после магистратуры аспирантура, где уже вы сами будете преподавать некоторые предметы. После аспирантуры можно продвигаться далее по научной деятельности. Работа педагогом всегда очень уважительна и в данное время востребована.

Каждый человек после школы стакивается с выбором обучения специальности, по которой в дальнейшем будет работать, зачастую этот выбор не легок, я разберу свою специальность, потому что не раз сталкивался с вопросом «Кто такой кадастровый инженер?», «Чем занимается кадастровый инженер?». Так вот я хотел расписать перспективы человека заканчивающего эту специальность, а именно кем и где он может работать и примерные зарплаты. На самом деле разветвление этой специальности огромное количество.

Межевание земель

Кадастровый инженер имеет право заниматься межеванием земель. Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

В данную работу входят обязанности:

-согласование границ земельных участков,

-создание планового съёмочного обоснования,

-определение координат межевых знаков и закрепление их на местности,

-определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков,

-формирование пакета документов и последующую сдачу землеустроительногодела (межевой план) в соответствующие государственные органы (департамент земельных ресурсов).

На деле работники в этой сфере делятся на 2 группы

Первые, это кто выезжает на местность и выполняет полевые работы. Вторые, те кто выполняют камеральные работы, то есть обрабатывают результаты снятые на местности.

По опыту, в нашем регионе человек занимающийся этой деятельностью, работая на какую либо фирму, в Марийском регионе будет зарабатывать примерно 15-20 тысяч рублен. Работая на себя как индивидуальный предприниматель заработок может увеличится в двое, но появится сложность в покупке собственных инструментов, программ и поиске клиентов. И конечно эту работу можно назвать сезонной так как летом заказов всегда вдвое больше чем зимой.

Геодезистом на стройку.

Он ведет сопровождение строительства с самого начала, когда даже нет котлована, и не стоит ограждение стройки. Что он делает? Перед началом строительства, то есть до прихода прорабов, техники и рабочих необходимо подготовить проектную документацию. Чтобы правильно составить проект застройки, вертикальной планировки и прочего необходима так называемая геоподоснова или топографический план крупного масштаба, где будут нанесены все существующие здания и строения, коммуникации, высотные отметки и вся необходимая информация. Этот топографический план и создается силами геодезиста и его помощника в ходе топографических работ.

Средняя зарплата на стойке будет 30000-40000 рублей, но работа на стройке сложнее, более трудоемкая и ответственная чем у межевальщиков. Ведь если хоть не много ошибется геодезист в дальнейшем дом может развалиться. Большей плюс, что зарплата в 2 раза выше чем у межевальщиков.

Составление технических планов

Технический план — это документ, в котором отображаются определенные сведения, занесенные в государственный кадастр по недвижимости, а так же указываются все сведения о помещении, сооружении, здании или объекте незаконченного строительства, нужные чтобы поставить такой объект недвижимости на учет. Или сведения об одной или нескольких частях этого объекта недвижимости, а так же новые данные об этом объекте недвижимости, которые необходимо внести в кадастр недвижимости, и присвоить кадастровый номер. Техпланы здания обязательно должны включать в себя декларацию на данный объект недвижимости. Эти планы нужны при вновь построенном сооружении, здании, на различные помещения, на объекты не завершенного строительства, для внесения новых данный для объекта уже стоящем на кадастровом учете.

Функционал и обязанности людей составляющих технические планы примерно такой же, как и у межевальщиков, как правило, объем работ по выполнению технического плана меньше чем у межевого. Зарплаты будут примерно такие же, как и у специалистов межевания.

Работа оценщиком

В этой работе необходимо будет определять стоимость объекта недвижимости различными подходами, этим заниматься научат при обучении в университете на предметах оценка недвижимости и экономика. Оценка недвижимости включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например аренды, права пользования. Для выполнения этой обязанности необходимо будет знать доходный, затратный и сравнительный подход. Занимаясь этой работой можно будет расширить свою деятельность, например, заняться оценкой не только недвижимости, но и автомобилей и прочего имущества.

Работа риэлтором

Риэлтор это посредник между покупателем и продавцом недвижимости. Он  помогает купить или продать, сдать в аренду объекты недвижимости. Покупателю он найдет лучшую недвижимость по заданным показателям покупателя. Хорошие риэлторы всегда имеют хороший заработок. Обучаясь на нашей специальности и изучая предметы как экономика, право, градостроительство и оценка недвижимости можно стать, отличным работником опираясь на эти полученные знания.

Работа землеустроителем

Обязанности данной работы будут заключаться в организации эффективного использования земель, их охрана, и контроль за соблюдением земельного законодательства, а так же необходимо будет составлять съемку земель, велирование и составлять проекты межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства с использованием экономических обоснований. Это ответственная работа, требующая отличных знаний и внимательности. В университете отличные знания даются, изучая дисциплины связанные с землеустройством, а внимание и ответственность зависит уже только от себя самого.