-     качественного обновления производственного аппарата хозяйственного комплекса Пензенской области;

-     крупномасштабного жилищного строительства, улучшения жилищных условий всех жителей области;

-     формирования полноценной инженерной инфраструктуры и транспортной сети;

-     изменений в характере, типах, структуре, уровне ценовых характеристик жилья и объектов социально-культурной сферы;

-     учета инвестиционных способностей предприятий и организаций Пензенской области различных форм собственности и дифференциации платежеспособного спроса населения;

-     создания, освоения и распространения инноваций;

-     сокращения продолжительности строительства, длительности инвестиционного цикла, роста качества строительства, снижения эксплуатационных расходов, энергоемкости и уровня загрязнения окружающей среды.

В связи с изменением содержания и структуры спроса на строительную продукцию возрастают требования к качеству подрядных работ, повышению конкурентоспособности строительных организаций, качества проектно-изыскательских работ за счет более тщательной проработки, детализации проектов и использования новейших компьютерных технологий в проектировании, увеличения доли затрат на проектные работы. За счет этого можно обеспечить снижение стоимости строительства объектов.

Приоритетным в деятельности организаций строительного комплекса должно стать эффективное использование научно-технического потенциала, совершенствование деятельности научно-исследовательских и проектно-изыскательских организаций. Научно-техническая политика здесь позволит обеспечить развитие строительства на базе нового технологического уровня, повысить конкурентоспособность строительной продукции за счет использования новых технологий и материалов.

Повышение качества строительно-монтажных работ будет обеспечиваться на основе мирового опыта технологии и организации строительного производства и возрастающих требований общества к потребительским свойствам готовой строительной продукции и услуг.

Новые возрастающие требования заказчиков являются импульсом к росту качественной и ценовой конкуренции строительных организаций на основе улучшения производственной базы и применения наиболее прогрессивных технологий возведения объектов. В качестве таких технологий можно выделить:

-     переход на архитектурно-строительные системы из легких конструкций, которые в 5-6 раз уменьшают массу здания, заметно удешевляют строительство и снижают энергоемкость зданий;

-     большое распространение конструкций и материалов из дерева;

-     строительство жилых и общественных зданий из монолитного бетона с использованием сверхлегкой высокоточной алюминиевой опалубки, обеспечивающей высокое качество монолитного строительства и др.

Исходя из ожидаемых общих условий воспроизводства можно полагать, что потоки капитальных вложений в прогнозном периоде будут формироваться под влиянием структурных сдвигов в экономике Пензенской области, необходимости обновления физически и морально устаревших зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения.

В связи с этим в предстоящем периоде в целях роста конкурентоспособности строительных организаций продолжится совершенствование инвестиционных процессов, сокращение продолжительности их этапов. Такие задачи будут решаться в рамках фирм проектно-строительного типа, позволяющих сократить сроки строительства на 20-25%, стоимость всех затрат – на 10-15%.

Наряду с проектными и строительными организациями нового типа в перспективном периоде следует ожидать преобладания в строительной сфере малых фирм, которые будут в перспективе выполнять до 40-45% от общего объема работ в регионе.

Важным направлением увеличения уровня интеграции строительных организаций является их добровольное объединение в ассоциации, которые наряду со своим назначением защищать права и интересы своих организаций ассоциации выполняют и производственно-управленческие задачи: предоставление информации о состоянии строительного рынка, новых прогрессивных строительных материалах и технологиях в строительстве, реклама предлагаемых строительных услуг, подбор заказов, заключение договоров подряда.

Таким образом, наряду с ростом подрядных работ в условиях незначительного падения инвестиционной активности сохранится и хозяйственный способ строительства, объемы которого также возрастут по сравнению с прошлыми периодами.