Рисунок 1. Ситуационная схема расположения участка строительства

По результатам полевых, лабораторных и камеральных работ, с учетом данных о геологическом строении, литологических особенностях грунтов площадки, в соответствии с [1], в пределах разведанной толщи грунтов, до глубины 30,0 м, выделено 5 инженерно-геологических элементов, ИГЭ (инженерно-геологические слои сверху–вниз):

Результаты инженерно-геологических изысканий.

ИГЭ-1. Почвенный слой, ped QIV. Вскрыт всеми скважинами до глубины 0,1 м. Содержание гумуса составляет 1,93-2,46 %. Почвенный слой в качестве основания фундаментов не рекомендуется. Физико-механические и химические свойства не изучались.

Рисунок 2. Геолого-литологическая колонка по скважине №4

ИГЭ-2. Супесь твердая, просадочная (PSL>Pбыт, εSL<5 см), vd QIII. Слой распространенпо всей территории. Вскрыта всеми скважинами. Залегает до глубины 0,9-1,6 м (абс. отм.66,10-67,43 м). Мощность слоя 0,8-1,5 м.ИГЭ-3. Супесь текучая, vd QIII. Вскрыта всеми скважинами. Залегает в интервале глубин от 0,9-1,6 м до 14,1-15,0 м (абс. отм. 52,58–53,75 м). Мощность слоя 12,8-13,7 м.

Супесь, ИГЭ-3, обладает следующими механическими характеристиками:-относительная естественная влажность W = 26,0 %,-плотность грунта при естественной влажности ρn = 1,94г/см3, ρ 0,85 = 1,92 г/см3, ρ 0,95 = 1,92 г/см3,-плотность грунта в сухом состоянии ρd = 1,54г/см3,-плотность твердых частиц грунта ρs = 2,70 г/см3,-коэффициент пористости е = 0,757д.ед.,-степень влажности Sr = 0,93 д. ед.,-относительная влажность на границе текучести WL = 23,4 %,-относительная влажность на границе раскатывания Wp = 16,8 %,-число пластичности I р = 6,5 %,-показатель консистенции IL = 1,45 д. ед.

ИГЭ-4. Глина легкая, полутвердая, am QIII. Слой вскрыт до глубин 19,2–19,4 м (абс. отм.48,66–48,85 м), от поверхности земли. Мощность слоя составляет от 4,8–4,9 м.

ИГЭ-5. Песок пылеватый, средней плотности, водонасыщенный, аm QIII. Вскрыт скважинами №№ 1, 10, 13, на глубине с 19,2-19,4 м до глубин 25,0-30,0 м (абс. отм. 38,03–43,15 м). Максимально вскрытая мощность составляет 10,8 м

На всей территории проектируемого здания вскрыта супесь твердая, просадочная, ИГЭ-2. Мощность слоя составляет от 0,8 до 1,5м. Супесь просадочная в качестве основания фундаментов здания не выступает. Супесь ИГЭ-2 проявляет просадочные свойства при нагрузках, превышающих бытовое давление, Psl>Pбыт.

Супесь ИГЭ-3, выступающая в качестве основания фундаментов проектируемых зданий, имеет низкие значения деформационных и прочностных свойств.

В связи с этим рекомендовано предусмотреть мероприятия, препятствующие неравномерным осадкам проектируемых зданий.

Варианты компенсирующих мероприятий

В качестве конструктивных мероприятий в строительстве применяются следующие методы:

1) выполнение армированных железобетонных поясов (в т.ч. ростверков), повышающих прочность фундаментов [2, п. 5.9.4.б];

2) проектирование жестких конструкций отдельных сооружений для снижения возможности деформаций [2, п.5.9.4.б];

3) проектирование эластичных узлов и механизмов технологического цикла, проходящих между проектируемыми блоками–для повышения их податливости [2, п.5.9.4.в];

4) увеличение площади подошвы фундаментной плиты–для снижения нагрузок на грунты основания [2, п.5.9.5.б];

В связи с текучим состоянием и, как следствие, низкими значениями физико-механических свойств грунтов основания (супеси, ИГЭ-3) рекомендовано предусмотреть мероприятия по улучшению строительных свойств грунтов основания до начала строительства.

В соответствии с [2, р. 5.9], рекомендуется предусмотреть следующие мероприятия по улучшению строительных свойств:

1) уплотнение насыщенных водой грунтов грунтовыми сваями, выполненными нединамическими способами [2, п. 5.9.3, а];

2) подготовку основания с помощью выполнения гравийной подушки (подушку рекомендуется выполнять из гравийных и щебнистых грунтов, имеющих низкую степень окатанности – «окол», как следствие–более высокие значения характеристик сцепления и внутреннего трения), [2, п. 5.9.3. б];

3) устройство насыпи, в основании проектируемого здания, по кровле супеси, ИГЭ-3 (глинистый грунт, чаще всего, в насыщенном водой и уплотненном состоянии, имеет тугопластичную или твердую консистенцию, что, однако, необходимо, при строительстве, подтверждать лабораторными испытаниями), [2, п. 5.9.3. в];

4) закрепление супеси, ИГЭ-3, различными методами [2, п. 5.9.3. в]: буроинъекционными, электрохимическими, буросмесительными) методами.

Проектное решение

В ходе анализа результатов инженерно-геологических изысканий приняты следующие проектные решения:

В качестве ЕСТЕСТВЕННОГО основания плитных фундаментов проектируемого ДОУ, при глубине заложения фундаментов (3,0–3,5 м) по напластованию грунтов должна выступать ИГЭ-2 супесь твердая, просадочная, подстилающий слой-супесь текучая, ИГЭ-3.

Проектом предусмотрены мероприятия по исключению просадочных грунтов путем замены грунта и создания подушки из щебня и повышению прочностных характеристик грунта.

В связи с текучим состоянием и, как следствие, низкими значениями физико-механических свойств грунтов основания (супеси, ИГЭ-3) проектом предусмотрены мероприятия по улучшению строительных свойств грунтов основания до начала строительства.

В соответствии с [2, р. 5.9], принято решение о подготовке основания с помощью устройства подушки высотой 1750 мм (подушку рекомендуется выполнять из гравийных и щебнистых грунтов, имеющих низкую степень окатанности – «окол», как следствие–более высокие значения характеристик сцепления и внутреннего трения) [2, п. 5.9.3. б].

При устройстве искусственного основания проектом предусмотрены поэтапные работы:

1. Отсыпка окола, с последующим вдавливанием в грунт основания.
   
2. Отсыпка и послойное уплотнение подушки из щебня (толщина слоя не более 500 мм). Каждый слой щебня следует уплотнять непосредственно после отсыпки.
3. Устройство фундаментов и обратная засыпка пазух котлована, с послойным уплотнением и контролем качества.

При производстве работ рекомендовано предусмотреть временное водопонижение и, при необходимости, временное крепление откосов котлована.

Рисунок 3. Схема устройства щебеночной подготовки. Устройство фундаментов.

Фундаменты запроектированы в виде сплошной монолитной железобетонной фундаментной плиты.

Высота плиты 500 мм, армируется отдельными арматурными стержнями, образующими верхний и нижний сетки. В местах концентрации напряжений предусмотрено усиленной армирование хон плиты.

Кроме того, плита имеет армирование армоблоками, выполняющими роль поперечной арматуры и фиксаторов для обеспечения проектного положения арматуры. Армоблоки расположены вдоль стен и по грани плиты – контурный армоблок. Армоблоки состоят из плоских каркасов, которые объединяются в пространственные блоки при помощи соединительных стержней, установленных с шагом 400мм. Для обеспечения пространственной жесткости предусмотрены крестовые связи в продольном и поперечном направлении–не менее 1 креста на 1 п.м.

На стадии «Проектная документация» выполняется разработка проектных решений необходимых для согласования в органах местного самоуправления, в органах государственного строительного надзора, для получения положительного заключения экспертизы, в соответствии с положениями ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ.

Стадия «Рабочая документация» разрабатывается на основе «Проектной документации», и является более детально разработанной документацией. Данная стадия необходима непосредственно для строительного производства.

Анализ двухстадийного проектирования

Современное российское законодательство существенно занижает роль стадии «Рабочая документация», отдавая приоритет стадии «П». Государственные органы признают только эту стадию документации, фактически игнорируя стадию «Р». Так, например, объектом рассмотрения экспертизы является «Проектная документация», выполненная в составе, предусмотренном Постановлением Правительства № 87 от 16.02.2008 г.

Принцип стадийного разделения эффективен в современной действительности только при двух одновременных обстоятельствах:

- объект капитального строительство возводится за частные (негосударственные) средства;

- «проектная» и «рабочая» документация разработана без разночтений и ошибок: стадии соответствует друг другу, и документация не требует внесения изменений по ходу строительства.

Анализ фактической ситуации показал, что если первый пункт зависит от принадлежности Заказчика, то второй пункт в системе нетипового проектирования практически не возможен. Качество проектирования оценивается исключительно на строительной площадке, а поскольку в настоящее время проектируемые объекты, как правило, разрабатываются по индивидуальным проектам, защищенные авторским правом проектировщика, практически исключающие его повторное использование на других земельных участках, то ошибки и недочеты встречаются часто, и требуют внесения изменений в процессе строительства.

Внесение изменений законодательством устанавливается исключительно в стадию «Проектная документация», так как государственные органы строительного контроля проверяют соответствие выполненных строительно-монтажных работ именно «Проектной документации». В связи с этим возникает необходимость дублирования информации – как в проектной, так и в рабочей документации. Это влечет за собой вероятность разночтений в документации как на строительной площадке, так и в государственных органах.

Если говорить о строительстве за бюджетные средства, то одним из требований государственных заказчиков является прохождение экспертизы достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. При этом сама сметная документация разрабатывается на основании «Проектной документации», которая является неполноценной в сравнении с «Рабочей документации» по уровню проработки. Более того, «Проектной документацией» не предусмотрена даже разработка спецификации материалов и оборудования, на основании которых разрабатывается сметная документация. Законодателем в этом случае предложен вариант с предоставлением в государственную экспертизу «Ведомостей объемов работ», которые на данной стадии не могут быть полноценной альтернативой спецификациям. В результате из экспертизы выходит сметная документация с упущенными объемами, так как смета выполнена на основе «Проектной документации», которую в свою очередь необходимо детализировать на стадии «Рабочая документация».

Фактически сложившаяся ситуация вынуждает проектные организации на стадии «Проектная документация» разрабатывать «Рабочую документацию», уменьшать ее объем под требования экспертизы по Постановлению Правительства № 87. Нередко возникают ситуации, когда представлены ведомости объемов работ (фактически – спецификации «Рабочей документации»), не соответствуют сокращенной «Проектной документации». Экспертиза в таком случае может потребовать сократить объемы, в связи с невозможностью подтвердить объемы решениями стадии «П», так как они выходят за пределы Постановления Правительства № 87.

Следует отметить, что законодательством допустима ситуация разработки «проектной» и «рабочей» документации одновременно (ст. 48, п. 2.1 ГрК РФ). И это законодательная инициатива имеет негативные последствия: в случае внесения изменений в стадию «П», следует вносить изменения и в стадию «Р», что так же несет в себе риски несоответствия стадий документации.

При рассмотрении вопроса о двухстадийном проектировании следует так же отметить, что если состав «Проектной документации» строго регламентирован нормами ( Постановление Правительства РФ №87), то состав рабочей документации чаще всего определяется техническим заданием между Заказчиком и Проектировщиком на основании ГОСТ Р 21.101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей документацией», в котором дана краткая характеристика рабочей документации и правила ее оформления. Таким образом, рабочая документация является внутренним документом между Заказчиком и Проектировщиком.

Сложившая ситуация с двухстадийным проектированием далека от совершенства, а порой полностью неэффективна. Ситуации с некачественно проработанной проектной документацией, и рабочей документации, не соответствующей проектной, приводит к проблемам, вплоть до остановок строительства государственных объектов и расторжению государственных контрактов. Следует изменить подход к понятию двухстадийного проектирования.

Варианты решения проблемы двухстадийного проектирования

Среди возможных вариантов решения проблем является переход к одностадийной форме проектирования – «рабочий проект». На данной стадии решался бы весь спектр проектных задач – от детальной проработки, до получения качественной сметной документации на основе реальных спецификаций материалов и оборудования.

Существует и другой вариант – уменьшение роли государства в системе проектирования. При этом стадия «Проектная документация» фактически превращается в эскизный проект с основными показателями для заявительного способа взаимодействия с органами государственной власти и формирование сметы по укрупненным показателям (для государственного строительства). «Рабочая документация» в этом случае являлась бы единственно возможной документацией для строительства.