Где взять кредит на малый бизнес?

Любой успешный предприниматель прекрасно знает, что стартующие бизнес-проекты требуют предварительного инвестирования. Без финансовых вложений невозможно создать успешную и процветающую компанию. Однако здесь возникает проблема – где же взять деньги для развития и становления бизнеса? По мнению финансовых аналитиков, наиболее рациональным вариантом является получение кредита под залог недвижимого имущества. Решив взять кредит на малый бизнес под залог квартиры или другой недвижимости, бизнесмен получит сразу несколько преимуществ. Во-первых, сегодня существует возможность взять подобный заем под 16% годовых. Во-вторых, современные банки не затягивают с рассмотрением заявки на получение кредита. В-третьих, предприниматель имеет возможность воспользоваться услугой «Ипотечная кредитная линия». Данная услуга предусматривает выдачу кредитных средств определенными частями.

Однако стоит знать, что для получения такого кредита заемщик должен выполнить некоторые требования, касающиеся документов и состояния недвижимого имущества. Так, заставная недвижимость должна соответствовать определенным критериям. Прежде всего, она не должна пребывать в аварийном состоянии. Кроме того, квартира, находящаяся под залогом, не должна состоять в очереди на капитальный ремонт. Помимо этого, квартира должна находиться в доме, в котором имеется более двух этажей.

Банки предъявляют определенные требования и к документации бизнесмена. Одним из главных документов, предъявляемых заемщиком, является справка о доходах физического лица. Также для подтверждения платежеспособности бизнесмена может использоваться управленческая отчетность или справка из банка. Конечно же, заемщику следует предоставить и документы, подтверждающие право собственности на заставную недвижимость.

Более того, от потенциального кредитозаемщика требуется предоставление отчета оценщика, который осуществит анализ текущего состояния недвижимости. По результатам этого анализа будет сделана оценка текущей стоимости квартиры. Соответственно, именно от этого отчета зависит уровень кредитования. Максимальный размер кредита обычно составляет 60% от оценочной стоимости недвижимого имущества. Однако вне зависимости от оценочной стоимости, максимальная сумма займа может составлять 11 миллионов рублей. При этом минимальная сумма кредита превышает 450 тысяч рублей. Также стоит отметить, что заемщик может досрочно погашать свою задолженность уже в первый месяц кредитования. Узнать подробнее о перспективах кредитования малого бизнеса можно на сайте bgfbank.ru.

Поделиться в соц. сетях

0