УДК 528

АНАЛИЗ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА ГОРОДА ЙОШКАР-ОЛА,ЗАНЯТОГО МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ, ПУТЕМ ДЕЛЕНИЯ НА СЕГМЕНТЫ

Карпов Илья Алексеевич
Поволжский государственный технологический университет
студент

Аннотация
Анализ планировки кадастрового квартала, относящегося к зоне многоэтажной жилой застройки.

Ключевые слова: ,


Рубрика: 05.00.00 ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ

Библиографическая ссылка на статью:
Карпов И.А. Анализ кадастрового квартала города Йошкар-Ола,занятого многоэтажной застройкой, путем деления на сегменты // Современные научные исследования и инновации. 2018. № 10 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2018/10/87631 (дата обращения: 08.10.2018).

Многоэтажная жилая застройка – основа современных городов. В крупных населенных пунктах это замечательный способ разместить большое количество людей, на относительно небольшой площади. Для наиболее благоприятного проживания в такой местности, необходима обдуманная застройка. Но есть территории, которые застраивались еще до того, как появилось множество способов гармоничного расположения зданий. Такие планировки необходимо подвергать анализу для определения сильных и слабых сторон, а также возможного улучшения.

Ранее нами выбран и разделен кадастровый квартал 12:05:0701007, расположеный в микрорайоне Сомбатхей. После внесения небольших изменений в форму его площадь изменилась с 394 348 м² до 395317,64 (рис. 1).


Рисунок 1. Исправленный кадастровый квартал

После раздела кадастрового квартала, каждому сегменту присваивается имя, состоящее из порядкового номера сегмента по длине и ширине. Это необходимо для идентификации сегментов (рис. 2).


Рисунок 2. Присвоение имен сегментам

В результате образовано 12 сегментов (табл.1).

Таблица 1 – Сегменты кадастрового квартала 12:05:0701007

Имя сегмента

Площадь,

1-1

32947,39

1-2

32939,58

1-3

32937,90

2-1

32945,49

2-2

32938,73

2-3

32942,37

3-1

32941,39

3-2

32939,87

3-3

32948,76

4-1

32940,02

4-2

32943,51

4-3

32952,63

Значения площадей варьируются от 32937,90 до 32952,63 .

Земельные участки, расположенные в нескольких сегментах, разделены по их границам. Найдена площадь застройки на каждом сегменте (табл. 2).

Таблица 2 – Анализ сегментов кадастрового квартала
12:05:0701007

Имя

сегмента

Площадь,

Площадь застройки,

Процент

застройки, %

1-1

32947,39

10383,20

31,51

1-2

32939,58

15150,92

46,00

1-3

32937,90

9093,57

27,61

2-1

32945,49

23868,92

72,45

2-2

32938,73

18993,99

57,66

2-3

32942,37

11709,63

35,55

3-1

32941,39

18097,97

54,94

3-2

32939,87

19487,64

59,16

3-3

32948,76

15827,22

48,04

4-1

32940,02

8466,92

25,70

4-2

32943,51

14635,16

44,43

4-3

32952,63

13590,29

41,24

Максимально застроенным оказался участок 2-1 (рис. 3).


Рисунок 3. Наиболее застроенный сегмент кадастрового квартала 12:05:0701007

Наибольшее значение застройки сегмента 2-1 объясняется расположением в нем наибольшей части среднеобразовательной школы №28 совместно с частями многоэтажных зданий.

В середине каждого сегмента создаются точечные объекты с полученными значениями. По ним строятся горизонтали, наглядно показывающие распределение застройки по кварталу (рис. 4).


Рисунок 4. Окно построения горизонталей

Ввиду малого количества сегментов выбран шаг горизонталей равный 5 (рис. 5).


Рисунок 5. Горизонтали застройки кадастрового квартала 12:05:0701007

По рисунку мы видим, что застройка в сегменте 2-1 наиболее плотная. Площади застроек снижаются в частях, расположенных на краях кадастрового квартала.

Выводы

  1. Кадастровый квартал 12:05:0701007 разделен на сегменты размером от 32937,90 до 32952,63 .
  2. В ходе анализа выявлено, что застройка рассматриваемого квартала имеет уплотнение в районе школы. Это объясняется ее преимуществом в значении площади относительно других сегментов. Размеры остальной застройки равномерно уменьшаются к краям квартала.

Поделиться в соц. сетях

0


Количество просмотров публикации: Please wait

Все статьи автора «Карпов Илья Алексеевич»


© Если вы обнаружили нарушение авторских или смежных прав, пожалуйста, незамедлительно сообщите нам об этом по электронной почте или через форму обратной связи.

Связь с автором (комментарии/рецензии к статье)

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться, чтобы оставить комментарий.

Если Вы еще не зарегистрированы на сайте, то Вам необходимо зарегистрироваться:
  • Регистрация