УДК 69.003

ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Горбунов Валерий Николаевич1, Дмитриева Татьяна Николаевна2, Харатян Мариям Хачиковна3
1Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экономика, организация и управление производством»
2Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, старший преподаватель кафедры «Экономика, организация и управление производством»
3Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, студент

Аннотация
В статье представлены приоритетные направления развития жилищно-строительного комплекса Пензенской области. Показано, что в предстоящем периоде в целях повышения конкурентоспособности строительных организаций продолжится совершенствование инвестиционных процессов, сокращение продолжительности их этапов, что позволит обеспечить развитие строительства на базе нового технологического уровня, повысить конкурентоспособность строительной продукции за счет использования новых технологий и материалов.

Ключевые слова: жилищно-строительных комплекс, преобразования, строительные технологии


PRIORITY DIRECTIONS OF DEVELOPMENT HOUSING-AND-OF A BUILDING COMPLEX THE PENZA REGION

Gorbunov Valeriy Nikolaevich1, Dmitrieva Tatiana Nikolaevna2, Kharatyan Mariyam Khachikovna3
1Penza state university of architecture and construction, candidate of economics, associate professor of the Department «Economics, organization and management of production»
2Penza state university of architecture and construction, lecturer of the Department «Economics, organization and management of production»
3Penza state university of architecture and construction, student

Abstract
The article presents the priorities for the development of a building complex of the Penza region. It is shown that in the coming period in order to enhance the competitiveness of construction companies continue improving the investment processes, reducing the length of their steps that will ensure the development of construction on the basis of a new technological level, improve the competitiveness of construction products through the use of new technologies and materials.

Keywords: construction of housing complex, construction technology, conversion


Рубрика: 08.00.00 ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ

Библиографическая ссылка на статью:
Горбунов В.Н., Дмитриева Т.Н., Харатян М.Х. Приоритетные направления развития жилищно-строительного комплекса Пензенской области // Современные научные исследования и инновации. 2014. № 12. Ч. 2 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2014/12/41575 (дата обращения: 02.06.2017).

Основными направлениями обеспечения работоспособности и развития строительного комплекса Пензенской области являются многоаспектные качественные преобразования всех взаимосвязанных сфер. Преобразования должны обеспечивать возможность:

-     качественного обновления производственного аппарата хозяйственного комплекса Пензенской области;

-     крупномасштабного жилищного строительства, улучшения жилищных условий всех жителей области;

-     формирования полноценной инженерной инфраструктуры и транспортной сети;

-     изменений в характере, типах, структуре, уровне ценовых характеристик жилья и объектов социально-культурной сферы;

-     учета инвестиционных способностей предприятий и организаций Пензенской области различных форм собственности и дифференциации платежеспособного спроса населения;

-     создания, освоения и распространения инноваций;

-     сокращения продолжительности строительства, длительности инвестиционного цикла, роста качества строительства, снижения эксплуатационных расходов, энергоемкости и уровня загрязнения окружающей среды.

В связи с изменением содержания и структуры спроса на строительную продукцию возрастают требования к качеству подрядных работ, повышению конкурентоспособности строительных организаций, качества проектно-изыскательских работ за счет более тщательной проработки, детализации проектов и использования новейших компьютерных технологий в проектировании, увеличения доли затрат на проектные работы. За счет этого можно обеспечить снижение стоимости строительства объектов.

Приоритетным в деятельности организаций строительного комплекса должно стать эффективное использование научно-технического потенциала, совершенствование деятельности научно-исследовательских и проектно-изыскательских организаций. Научно-техническая политика здесь позволит обеспечить развитие строительства на базе нового технологического уровня, повысить конкурентоспособность строительной продукции за счет использования новых технологий и материалов.

Повышение качества строительно-монтажных работ будет обеспечиваться на основе мирового опыта технологии и организации строительного производства и возрастающих требований общества к потребительским свойствам готовой строительной продукции и услуг.

Новые возрастающие требования заказчиков являются импульсом к росту качественной и ценовой конкуренции строительных организаций на основе улучшения производственной базы и применения наиболее прогрессивных технологий возведения объектов. В качестве таких технологий можно выделить:

-     переход на архитектурно-строительные системы из легких конструкций, которые в 5-6 раз уменьшают массу здания, заметно удешевляют строительство и снижают энергоемкость зданий;

-     большое распространение конструкций и материалов из дерева;

-     строительство жилых и общественных зданий из монолитного бетона с использованием сверхлегкой высокоточной алюминиевой опалубки, обеспечивающей высокое качество монолитного строительства и др.

Исходя из ожидаемых общих условий воспроизводства можно полагать, что потоки капитальных вложений в прогнозном периоде будут формироваться под влиянием структурных сдвигов в экономике Пензенской области, необходимости обновления физически и морально устаревших зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения.

В связи с этим в предстоящем периоде в целях роста конкурентоспособности строительных организаций продолжится совершенствование инвестиционных процессов, сокращение продолжительности их этапов. Такие задачи будут решаться в рамках фирм проектно-строительного типа, позволяющих сократить сроки строительства на 20-25%, стоимость всех затрат – на 10-15%.

Наряду с проектными и строительными организациями нового типа в перспективном периоде следует ожидать преобладания в строительной сфере малых фирм, которые будут в перспективе выполнять до 40-45% от общего объема работ в регионе.

Важным направлением увеличения уровня интеграции строительных организаций является их добровольное объединение в ассоциации, которые наряду со своим назначением защищать права и интересы своих организаций ассоциации выполняют и производственно-управленческие задачи: предоставление информации о состоянии строительного рынка, новых прогрессивных строительных материалах и технологиях в строительстве, реклама предлагаемых строительных услуг, подбор заказов, заключение договоров подряда.

Таким образом, наряду с ростом подрядных работ в условиях незначительного падения инвестиционной активности сохранится и хозяйственный способ строительства, объемы которого также возрастут по сравнению с прошлыми периодами.


Библиографический список
  1. Горбунов В.Н. Формирование и развитие эффективных зон деятельности предприятий строительного комплекса: автореф. дис. канд. экон. наук. – Пенза, 2006. – 24 с.
  2. Горбунов В.Н., Дмитриева Т.Н., Байнишев С.М., Башкина Е.В. Основные ситуации функционирования экономических систем в условиях неопределенности и риска // Современные научные исследования и инновации. 2014. № 8 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2014/08/36767 (дата обращения: 04.11.2014).
  3. Горбунов В.Н., Дмитриева Т.Н., Кот М.В. Структуризация этапов и направлений функционирования и развития предприятий регионального отраслевого комплекса // Современные научные исследования и инновации. 2014. № 8 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2014/08/36762 (дата обращения: 04.11.2014)
  4. Горбунов В.Н., Дмитриева Т.Н., Харатян М.Х. Особенности выбора показателей для модели факторного анализа резервов повышения эффективности деятельности строительного комплекса региона // Современные научные исследования и инновации. 2014. № 11 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2014/11/40329 (дата обращения: 13.11.2014).
  5. Горбунов В.Н., Дмитриева Т.Н., Харатян М.Х. Оценка резервов повышения эффективности деятельности строительного комплекса региона на основе модели факторного анализа // Современные научные исследования и инновации. 2014. № 11 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2014/11/40335 (дата обращения: 12.11.2014).
  6. Горбунов В.Н., Михайлина Ю.М., Дмитриева Т.Н., Дунаев А.В. Анализ ограничения конкуренции на рынке строительных услуг региона // Гуманитарные научные исследования. 2014. № 6 [Электронный ресурс]. URL: http://human.snauka.ru/2014/06/7219 (дата обращения: 07.11.2014).
  7. Горбунов В.Н., Оськина И.В., Дунаев А.В. Формирование направлений инновационного развития предприятий регионального отраслевого комплекса с учетом изменения интегральных блоков параметров // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2014. № 6 [Электронный ресурс]. URL: http://ekonomika.snauka.ru/2014/06/5497 (дата обращения: 12.10.2014).
  8. Горбунов В.Н., Оськина И.В., Ханьжов И.С. Проблемы формирования инвестиционной привлекательности инновационных проектов в строительной сфере // Современные проблемы науки и образования. – 2014. – № 4; URL: http://www.science-education.ru/118-14150 (дата обращения: 04.11.2014).
  9. Дмитриева Т.Н., Горбунов В.Н., Егорова К.Н., Ханьжов И.С. Основные тенденции развития первичного рынка жилья экономического класса г. Пензы // Современные проблемы науки и образования. – 2014. – № 5; URL: http://www.science-education.ru/119-15239 (дата обращения: 02.12.2014).
  10. Дмитриева Т.Н., Семеркова Л.Н., Егорова К.Н., Левина И.З. Портрет потребителя жилья экономического класса (на примере г. Пензы) // Современные проблемы науки и образования. – 2014. – № 5; URL: http://www.science-education.ru/119-15101 (дата обращения: 02.12.2014).
  11. Максимчук О.В., Горбунов В.Н., Мещерякова О.К. Особенности формирования кластерной системы в строительной сфере //Региональная архитектура и строительство. – 2012. – №2. – С. 196-199.
  12. Попова И.В., Чикина Е.В., Горбунов В.Н. Исследование особенностей и перспектив развития жилищно-строительного комплекса Пензенской области: монография. – Пенза: ПГУАС, 2014. -165 c.


Все статьи автора «Харатян Мариям Хачиковна»


© Если вы обнаружили нарушение авторских или смежных прав, пожалуйста, незамедлительно сообщите нам об этом по электронной почте или через форму обратной связи.

Связь с автором (комментарии/рецензии к статье)

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться, чтобы оставить комментарий.

Если Вы еще не зарегистрированы на сайте, то Вам необходимо зарегистрироваться: